Der Stadtteil Landwasser liegt im westlichen Teil der Stadt Freiburg im Breisgau. Weitestgehend vom Mooswald und verschiedenen Naherholungsgebieten umgeben, liegt Landwasser trotzdem gut eingebettet in eine funktionierende Infrastruktur. Ein ausgebautes Radwegenetz, die angrenzende Autobahn A5 sowie eine in der Nähe verlaufende Bahnstrecke bietet den fast 7.000 Einwohnern von Landwasser viele Möglichkeiten, die Innenstadt zu erreichen und von A nach B zu kommen.

Um den vorhandenen Nahversorgungsbedarf zeitgemäß zu decken, sollten Wohnungen geschaffen und der Einzelhandel und Gastronomie neu konzipiert werden.

Eröffnungsfeier im September 2024

Mit einer Eröffnungsfeier wurde der erfolgreiche Abschluss des nun fertig gestellten Zentrums begangen. Der neue Anlaufpunkt in der Freiburger Weststadt bietet für alle Altersklassen und Lebensformen eine bedarfsgerechte Aufteilung von Wohnen und Versorgung.

Ruhige Umgebung, hohe Wohnqualität, Cafes und Naherholungsmöglichkeiten

Im Erdgeschoss befindet sich Handel und Gastronomie. Insgesamt bietet das Zentrum Landwasser 21 Gewerbeeinheiten sowie 150 Mietwohnungen in den oberen Etagen des Gebäudes.

Zur guten Anbindung an die Innenstadt hat das neue Zentrum Landwasser eine ruhige und grüne Umgebung, die besonders für Familien und ältere Menschen eine hohe Wohnqualität bieten. Zusätzlich ergänzt ein breites Angebot an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten in nächster Nähe das Wohlfühlangebot.  

Projektentwickler Unmüssig aus Freiburg

Die vor über 75 Jahren gegründete Unternehmensgruppe Unmüssig investiert derzeit deshalb in Freiburg im Stadtteil Landwasser in die neue Quartiersentwicklung, die im Sommer 2024 fertig gestellt werden soll. Der inhabergeführte Projektentwickler aus Freiburg ist auf die Realisierung und Entwicklung von anspruchsvollen Büro-, Einzelhandels- sowie Wohn- und Hotelprojekten spezialisiert.

Mit der Unmüssig Bauträgergesellschaft Baden mbH konnten wir bereits das Objekt IMC Freiburg erfolgreich umsetzen, das Degerloch Office Center wurde Ende 2023 fertig gestellt.

Die technische Projektsteuerung übernahm der 2010 gegründete Projektsteuerer mdbm Baumanagement GmbH aus Karlsruhe. Von hier aus betreuen sie Projekte in ganz Deutschland und wenn gewünscht, auch im Ausland. Ganzheitlich denkend und verantwortlich handelnd vertritt die mdbm Bauherren und richtet ihr Handeln flexibel auf deren Ziele aus. 

Unser Auftraggeber war das Generalunternehmen Ed. Züblin AG aus Mannheim.

Die Fertigstellung der Metallbauleistung aus Gundelfingen fand im Frühjahr 2024 statt.

Die gesamte Bauphase dauerte von Anfang 2021 bis Sommer 2024.

Metallbau Wölz führte aus:

• Aluminium Fenster
• Aluminium Pfosten-Riegel-Fassade

Weitere Links zum Objekt:

Bauherr Unmüssig – EKZ Landwasser Freiburg
Zentrum Landwasser – Lernen Sie das Projekt kennen
Badische Zeitung vom 07.09.2024 – Städtle in der Stadt
Bauherr Unmüssig – Richtfest Zentrum Landwasser vom 15.05.2023