Die an die Calwer Straße angrenzende Fußgängerzone sowie das in unmittelbarer Nähe liegende Stadtzentrum von Stuttgart machen die weitläufige Umgebung zu einem exponierten Standort.

DQuadrat Real Estate erwarb 2013 in dieser begehrten Gegend eine Bestandsimmobilie in der parallel verlaufenden Theodor-Heuss-Straße. Im Laufe der letzten 10 Jahre erfolgten diverse Investitionen in den Bestand. Nun wurde das Gebäude in der ersten Jahreshälfte 2022 abgerissen, um Neuem Platz zu machen.

Auf dem etwas mehr als 1.300 qm Grundstück entsteht nun bis 2025 ein 6-geschossiger U-förmiger Neubau, der in den Etagen 1 bis 4 ausschließlich Büros aufnehmen wird. Im 5. OG sind zusätzlich 4 Wohnungen mit Blick zur Calwer Straße geplant. Im Erdgeschoss sind Einzelhandels- und Gastronomieflächen vorgesehen.

Durch die beiden optisch sehr unterschiedlich anmutenden Fassadenansichten wird eine klare Gliederung erreicht.

Nach Fertigstellung soll das neue Wohn- und Geschäftshaus rund 7.600 qm Bruttogeschossfläche zur Verfügung stellen. 

Metallbau Wölz führt aus:

• Aluminium Pfosten-Riegel-Fassade
• Aluminium Fenster
• Sonnenschutz

Weitere Links zum Objekt:

Der Bauherr DQuadrat über das Objekt – 6 Geschosse für Stuttgarts Innenstadt
TWO.ONE – Exklusive Büroflächen im Herzen von Stuttgart
StN.de Stuttgarter Nachrichten vom 29.03.2022 – Neues aus der Calwer Straße