Die seit über 15 Jahren tätige brixx projektentwicklung GmbH hat sich auf die Entwicklung von Neubauten und Konvensionsflächen sowie der Revitalisierung von Bestandsgebäuden spezialisiert. Das Team rund um Firmengründer Dipl.-Ing. Norbert Müller besitzt ein umfangreiches Netzwerk sowie gute Verbindungen zu den lokalen Märkten. Dabei hat die brixx projektentwicklung GmbH bei ihren Aufgaben auch die immer größer werdende Notwendigkeit für nachhaltiges Bauen und nachhaltige Immobilien im Blick.

Eines der jüngsten Projekte des Projektentwicklers ist in der Bergiusstraße in Augsburg. Auf dem 11.600 qm großen Grundstück sind drei 4-stöckige Bürogebäude im Loft-Style geplant. Begrünte Innenhöfe, Atrien und umlaufende Dachterrassen sorgen zukünftig im Außenberreich für hohe Aufenthaltsqualität. Wärmepumpe, Photovoltaik und Eisspeicher halten die Betriebskosten kalkulierbar und niedrig. 

Die modernen Gebäude bieten verschiedene Miet- und Gestaltungsmöglichkeiten von Open Space bis hin zu „Smart Working“ an.

Die LOFTS sind nach dem CAMPUS das nächste Projekt unter der Dachmale „Augsburg Offices“. Haus 1 des LOFTS (von insgesamt 3 Gebäuden) ist nun fertiggestellt und bezugsfertig. Bauabschnitt 2 hat bereits begonnen. 

Die Umsetzung erfolgte nach energetischen und umweltgerechten Grundsätzen. So wurde modernste Technologie zur Energiegewinnung und -speicherung eingesetzt und z. B. recycelte Materialien verwendet.Eine Zertifizierung nach LEED in Platin sowie nach ESG DGNB ist angestrebt.

Unser Auftraggeber war der Generalunternehmer Köster GmbH mit Niederlassung in Augsburg.

Entworfen wurden die Gebäude von Blaumoser Architekten aus Starnberg. „Architektur vereint Körper und Raum“, so Albert Blaumoser auf seiner Firmenhomepage. Die Verbindung zwischen Körper und Raum ist es, die den Firmengründer fasziniert und antreibt. Das seit mehr als 25 Jahren bestehende Büro setzt sämtliche Leistungsphasen und Themenfelder entlang des Bauens um.

Im Falle des LOFTS-Ensemble besticht die Fassade in einem sachlich-modernen Stil aus Fesnterelementen mit vorgesetzten Lisenenkonstruktionen sowie den abgerundeten Ecken als Kontrast. Im Inneren des Gebäudes überzeugt der Loft-Charakter mit Sichtbeton, raumhohen Fenstern sowie freiliegenden Decken und Rohren.

Die Fertigstellung unserer Metallbauleistung für Haus 1 fand im Winter 2024 statt.

Metallbau Wölz führte aus:

• Aluminium Fenster
• Aluminium Pfosten-Riegel-Fassade

Weitere Links zum Objekt:

brixx projektentwicklung – Bergiusstraße Augsburg
Konii Digital Real Estate vom 31.05.2021 – Grundstück in Augsburg geht an brixx
Objektseite Augsburg Offices LOFTS
Wirtschafts Raum Augsburg vom 25.04.2023 – Grundsteinlegung für die Augsburg Offices LOFTS