Stadtquartier Bahnstadt in Heidelberg erhält neues Gesundheitszentrum
Bahnstadt Heidelberg
Mit einer 1386 gegründeten Universität ist Heidelberg nicht nur eine Stadt der Wissenschaft, sondern auch die Stadt mit der ältesten Hochschule Deutschlands. Umgeben von Bergen und dem Neckar gilt Heidelberg zudem als eine der schönsten Städte in Deutschland.
Nicht nur wissenschaftlich ist Heidelberg eine interessante Plattform, sondern auch wirtschaftlich werden hohe Ziele verfolgt. Ein zentraler Punkt ist dabei die Stadtentwicklung verbunden mit großen Bau- und Entwicklungsprojekten.
Im Laufe der Jahre wurde auf einer ehemaligen Brachfläche des Güterbahnhofes in Heidelberg ein neues Stadtquartier komplett in Passivbauweise erstellt. Durch die nachhaltige Bauweise des Quartiers ist der Energiebedarf 50 bis 80 % niedriger als bei einer herkömmlichen Erstellung. So benötigt laut einer Studie ein Wohngebäude im Durchschnitt lediglich 54 kWh/(m²) - eine Zahl, die sich sehen lassen kann. Mit seinen 116 Hektar gehört das Stadtquartier „Bahnstadt" zu einem der größten Projekte einer länderübergreifenden Entwicklung.
Mehr als 6.800 Menschen leben und arbeiten in dem neuen Stadtquartier. Zentrum des neuen Quartiers ist das SkyLabs, das fast 20.000 qm an Büro- und Laborflächen anbietet. Zusätzlich entstanden Wohnhäuser, Geschäftsgebäude, mehrere staatliche Kindergärten, Grundschulen sowie Spielplätze, Grünanlagen und Freizeitangebote.
Ein weiteres Projekt in der Bahnstadt ist im Jahre 2021 dazugekommen. Ein 5-stöckiges Gesundheitszentrum unter anderem für die Salutem Praxisklinik, welches im Sommer 2021 eröffnet wurde. Das Gesundheitszentrum wurde mit einer multidisziplinären Ausrichtung geschaffen. Das umfangreiche Angebot an Gesundheits- und Dienstleistungen und der weiteren im Haus angebundenen Arztpraxen wird durch Geschäfte wie Apotheken, Bistroante und Cafes im Gebäude-EG ergänzt.
Der mit zwei Untergeschossen ausgestattete Neubau wurde in einem Mix aus Übersichtlichkeit und klarer Struktur umgesetzt. Insgesamt stellt das Projekt mehr als 15.000 qm Fläche zur Verfügung. Alle Stockwerke sind mit Personen- als auch mit Betten-Fahrstühlen für den Transport von Patienten erreichbar.
Unser Auftraggeber ist das Generalunternehmen Köster GmbH Hochbau Rhein-Neckar, Mannheim, das bereits seit der Planungsphase in das Bauvorhaben involviert ist. So konnte das Projekt als eines der ersten Gebäude im Stadtquartier die neuen städtebaulichen Anforderungen des im vergangenen Jahr installierten Gestaltungsbeirates der Stadt Heidelberg erfüllen.
Investor des Projektes ist die Erhard & Stern Real Estate Development mit Sitz in Heidelberg. Die Unternehmensbereiche des renomierten Bauträgers sind Projektentwicklung, die Sanierung und Verwaltung der Bestandsgebäude sowie die Erstellung von Design-Boutique-Hotels, Gastronomie und Serviced Apartments.
Metallbau Wölz führt aus:
- Aluminium-Pfosten-Riegel-Fasssade im EG
- Aluminium Brandschutztüren
Weitere Links zum Objekt:
Bahnstadt Heidelberg - Das Quartier kommt zu Wort
Salutem Praxisklinik Heidelberg
Auf einen Blick:
Adresse:
Eppelheimer Straße 8, 69115 Heidelberg
Fertigstellung:
Herbst 2021
Bauherr:
E & S Real Estate GmbH, 69115 Heidelberg
www.erhardstern.com
Auftraggeber:
Köster GmbH, Hochbau Rhein-Neckar,
68259 Mannheim
www.koester-bau.de
Bildrechte: Fotografie Dietmar Strauß, Besigheim
Ansprechpartner bei Wölz:
Lisa Wölz (Fassade)
Vivien Schmid (Türen)
Auftragssumme:
500 Tsd. €